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如何治理电梯地坑渗漏水

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  电梯井渗漏主要原因:

  (1)因底板先做防水层,再现浇侧壁混凝土墙,这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果,这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。

  (2)土建施工时,底板的很多积水没有排干、排尽,而直接把混凝土倒入水中,形成底板四周呈现很多蜂窝、麻面、孔洞、疏松。与底板交代不严实,而电梯井底部方位一般处于正负零水位线以下,当地下水压较大时,地下水会通过孔洞、麻面、裂缝及疏松等处渗漏至底坑,形成电梯井积水。

  (3)电梯井侧壁表里均未做防水处理,形成地下水从井壁外墙渗透进壁内而形成电梯井积水。

旧楼加装电梯.jpg

  修理办法:

  (1)首先将电梯井基坑内及夹层内的积水扫除,整理底层;

  (2)布孔:施工操作人员从电梯井基坑的一测开始逐处查找漏点,并用赤色喷雾式油漆标明。标明的办法依据渗漏部位的不同断定,大面积的渗漏选用密布的红点标明,裂缝渗漏选用红×标明,一般是沿着裂缝的走向每隔250px两边替换符号,单个的渗水点选用赤色的○标明;

  (3)钻孔施工:布孔结束后,紧跟着的施工人员手持电钻依据赤色的符号在漏点旁3至100px处与基面保持45o角钻孔,孔径为(10mm)注浆嘴的直径,钻孔深度为结构层厚度的一半,符号红点的孔钻孔深度要浅,红×标明的点钻孔深度要深一些并稍微向裂缝处歪斜。赤色的○标明的点钻孔深度要深,直至有明水流出;然后在钻完孔的当地装置注浆嘴,装置时要尽量深设,只显露1至37.5px在墙外并拧紧。

  (4)注浆施工:注浆选用电动注浆机进行,并在注浆管的一端装置压力表,当注浆各孔段的进浆量小于5L/min,并到达规划压力后安稳10min,查看孔的吸水量每米小于1.0L/min时注浆结束,然后进行下一处的施工;

  (5)封孔处理:注浆结束后,剔凿掉注浆嘴,然后用刚性堵漏资料封闭;

  (6)注浆结束后,刷涂4mm吉仕涂101柔韧型防水灰浆。


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